İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri
İzmir'de Gayrimenkul Satışı: İki Taşınmazın Detayları ve Kıymetleri
İzmir Karabağlar'da iki taşınmazın satışa çıkarıldığı duyuruldu. Bu taşınmazların cins, miktar ve değerleri ile ilgili ayrıntılı bilgilere ulaşmak mümkündür. Mahcuzların görselleri ve artırmaya ilişkin şartlar, esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/1008 ESAS sayılı dosya numarası ile erişilebilir. İlgililerin dikkatine sunulan bu taşınmazlar, önemli özellikleri ile dikkat çekmektedir.
İlk taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 2 Parsel üzerinde yer almaktadır. Bu taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarının tamamını kapsamaktadır. 34.000.000,00 TL muhammen kıymeti ile satışa sunulmuştur. İkinci taşınmaz ise, aynı ilçede 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde bulunan bir akaryakıt istasyonudur ve 92.000.000,00 TL kıymeti ile dikkat çekmektedir.
Birinci Taşınmazın Özellikleri
Birinci taşınmaz, 1. 2. ve 3. Bodrum katlarında yer almakta olup, 8 kapı numarası almıştır. Bu bağımsız bölüm, kendi içerisinde bölümlere ayrılmıştır. 3. Bodrum katında akaryakıt istasyonunun marketi ve deposu bulunmaktadır. 2. Bodrum katında idari ofis ve boş durumda ayrı bir iş yeri mevcuttur. 1. Bodrum katı ise bir işyeri tarafından kiralık olarak kullanılmaktadır.
Taşınmazın adresi Çalıkuşu Mah. 3237 Sokak No: 8, Karabağlar/İZMİR olarak belirlenmiştir. Yüzölçümü 1.155,00 m² olup, kapalı alanı 1.385,00 m²’dir. Arsa payı ise 90/210 olarak kaydedilmiştir. İmar durumu, mevcut plandaki durumu korunan alan (K) sınırında kalmaktadır. KDV oranı %20 olarak belirlenmiştir.
İkinci Taşınmazın Özellikleri
İkinci taşınmaz, İzmir İl, Karabağlar İlçe, Bozyaka Mahalle/Köy, 7002 Ada, 1 Parsel üzerinde yer alan bir akaryakıt istasyonudur. Adresi Çalıkuşu Mah. Halide Edip Adıvar Cd. No: 164, Karabağlar/İZMİR olarak belirlenmiştir. Yüzölçümü 1.033,00 m²’dir. Kanopi çatı örtüsü yaklaşık 350,00 m², teknik donanım binası ise ~13,00 m² alanlıdır.
Bu taşınmazın da imar durumu, mevcut plandaki durumu korunan alan (K) sınırında kalmaktadır. Kıymeti 92.000.000,00 TL olarak belirlenmiştir. KDV oranı %20’dir. Kira sözleşmeleri ile ilgili detaylar da mevcuttur. 19.03.2019 tarihli kira sözleşmesinin süresi 31.05.2018 tarihine kadar uzatılmıştır. Kira bedeli 4.177.720 TL olarak belirlenmiştir.
Artırma Bilgileri ve Sonuç
Her iki taşınmaz için artırma bilgileri de önem arz etmektedir. 17/12/2024 tarihinde yapılacak artırma, İİK m. 114 ve m. 126 kapsamında gerçekleştirilecektir. İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir. Bu durum, taşınmazların satış sürecinde önemli bir yer tutmaktadır.
Sonuç olarak, İzmir Karabağlar'da yer alan bu iki taşınmaz, yatırımcılar için cazip fırsatlar sunmaktadır. Taşınmazların detayları ve artırma bilgileri, ilgili web sitesinden takip edilebilir. İlgililerin bu fırsatları değerlendirmesi önerilmektedir.