Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları
Yeni Evlilere Özel Konut Kredisi Kampanyası ve Faiz Oranları
Yeni yıl itibarıyla konut kredisi faizlerinde bir miktar düşüş yaşandı. Özel bankalarda en düşük oran %2.68 seviyelerine kadar inmişken, bir kamu bankası yeni evlilere özel konut kredisi kampanyasını duyurdu. Bu kampanya ile bazı şartları taşıyan yeni evliler %2.55 faiz oranıyla kredi kullanabilecek. Detaylar ve kredi hesaplamaları haberimizde yer alıyor.
2025 itibarıyla tüm kredi türlerinde faizlerde aşağı yönlü seyir görülüyor. İhtiyaç dahilinde konut almak isteyenler veya yatırımcılar konut kredisi faiz oranlarını araştırmaya başladı. Özel bankalarda en düşük kredi faizi %2.68’e kadar gerilerken, kamu bankalarında faizler daha yüksek seviyelerde bulunuyor. Yeni evli çiftlere özel bir kamu bankasından konut kredisi kampanyası geldi.
Kampanya Detayları
Kredi taksitleri aylık eşit taksitli, serbest ödeme ve 3 aya kadar ödemesiz olarak yapılabiliyor. Çiftler %2.55 faiz oranıyla kredi çekebiliyor. Bir diğer kamu bankasında ise konut kredisi faiz oranı %2.59 seviyesinde bulunuyor. Bu bankada kredi kullandırımına yeni evli gibi şartlar getirilmemiştir. Yeni evlilere özel kampanya sektörde bir ilk olarak değerlendiriliyor.
Kampanya kapsamında 1 milyon TL tutarında bir kredi kullanmak isteyenler için %2.55 ve %2.59 faiz oranları dikkate alındığında aylık taksitler hesaplanıyor. Özel bankalardan da benzer kampanyaların gelip gelmeyeceği merak ediliyor. Bu seviyelerden kredi çekmek mantıklı mı sorusu gündemde kalıyor.
Kredi Şartları ve Hesaplamalar
Kredi için bazı şartlar getirilmiş durumda. Özellikle evlilik süresinin 3 yılı geçmemiş olması, çiftlerden biri adına tapu yapılacak olması ve çiftlerden herhangi birinin gayrimenkulünün olmaması şartlar arasında yer alıyor. Ayrıca, başvuru tarihi itibarıyla eşlerden herhangi birinin 35 yaşını doldurmamış olması da istenen şartlar arasında bulunuyor.
Örnek bir kredi hesaplaması yapıldığında, 1 milyon TL kredi çekilmesi durumunda 120 ay vadede aylık ödeme tutarı 26.806,03 TL olarak hesaplanıyor. Diğer kamu bankasında ise en düşük faiz oranı %2.59 seviyesinde olup, 1 milyon TL kredi için 120 ay vadede aylık taksit 27.163 TL olarak belirleniyor.
Özel Bankaların Durumu
Yeni evli çiftler için sunulan bu kampanya, bankalar arasında rekabetin başladığını gösteriyor. Özel bankalara da zaman içerisinde bu durumun sirayet etmesi bekleniyor. Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararları yavaş ilerlese de kredi faizlerinde indirimler daha hızlı bir şekilde gerçekleşiyor. Yılbaşında %3.05 olan oran, şimdiden %2.55 seviyelerine kadar geriledi.
Faiz oranlarının bu dönem içinde %2 seviyelerinin altına kadar gerilemesi bekleniyor. Şu anda konut fiyatları en dip seviyelerde bulunuyor. Kiralardaki artış konutlardaki satılık fiyatlarına yansımadı. Kiralar neredeyse enflasyon oranında yükselirken, satılık konut fiyatları enflasyonun gerisinde kaldı. Bu durum, konut alma dönemlerinin uygun olduğunu gösteriyor.